璞玉居~浩哥的部落格

朋友和咱一樣, 喜歡看屋, 新舊不分.

朋友說他同一天看了兩棟大樓, 都在三民區, 都是新屋.

一棟室內格局棒極, 未裝潢就給人一種舒暢感, 格局也方方正正,

另一棟一進去就給人一種壓迫感, 格局怪也不方正, 大樑更是顯眼.

棒的那一棟說銷售了90%, 只剩下大坪數的,

"怪"的那一棟連粉光都未完成, 卻說五樓以上的都賣完了.

"怪"大樓的代銷人員還跟他說: 它們公司的某棟大樓才蓋到三樓就完銷了.

朋友說: "那代銷人員瞎扯淡."

他解釋說: "那代銷人員說該大樓有捷運的優勢, 但捷運在(汽車)車程五分鐘之外."

他再補充: "那代銷人員說＊＊熱門商圈很近, 事實上距離三四公里."

呵呵, 朋友看屋的級數又升高了,

棒大樓咱去過, 銷售人員說得很合邏輯, 怪大樓的就真的"怪怪"了.

咱曾聽聞**市Sogo旁的大樓剛打地基就"完銷"了, 銷售中心也沒了,

但這不代表真正"完銷", 尤其房市看俏時!!

買預售屋其實是危險的, 因為您不知它建好後的內部長啥樣子.

如今每個建案都比著貴, 比著快完銷, 不論好壞,

咱看了約四五十棟大樓, 只有一兩成還可以,

若將隔音好/格局佳/棟距夠/環境優/佛心價的條件加入, 那只有三五棟可買.

若再加上"鬧中取靜"的真正豪宅條件, 那就剩不到半棟了.

來高雄置產的人真有那麼飢不擇食嗎? 

黃金, 股票, 基金,..真的都不能玩了嗎?

咱的鄰居就是建商, 咱的房子就是他公司蓋的, 您說這是"完銷"嗎？