打房最有效的方法是啥? 經國先生早就做過了.
最近召開的"雙張會"除了稅還是稅, 碰不到問題的根本.
根本有效的方法甚多, 端看政府有無guts而已, 打房最好的方法就是"查資金來源".
"查資金來源"在經國時代實施時, 效果恢弘, 立竿見影!!
為啥現在不去引用? 不敢查? 不敢辦?
為了彰顯稅務正義, 更要規定哪些人/法人或(海外)公司不能在台置產購屋,
否則房屋稅或其他有關稅項是課不到的.
因此必須立法, 令屋主繳交所有稅項, 沒有例外, 否則即可將該房產法拍或沒入國家.
自由民主不能沒有底線, 否則必然亂套.
豪宅或帝寶是有錢人圈內的玩藝兒, 會帶動周圍的房價, 但不是打房的根本.
豪宅或帝寶的問題在貸款, 買空賣空, 套取暴利.
豪宅或帝寶的問題在繳稅, 清查資金來源就能令其乖乖繳稅.
清查資金來源是打房的必殺之招,
而懲處建商/建設公司, 設限房屋租金, 政府主導土地買賣, 則為根本.
捨此之外, 均為敷衍問題, 無法切中要害.
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