舊屋當然比新屋要便宜, 可是我勸諸君: 能, 就買新屋(房).
原因很簡單, 舊屋隱藏的法律問題多而難見.
這其中牽扯了仲介(甚至賣方)的惡意隱瞞或無知.
新屋至少不用被抽2%的仲介費, 1000萬的2%就是20萬, 何苦?
新屋住個十年還很新, 這其中有高價就可賣出, 比舊房賺錢的機率高.
買新屋須注意的是周邊是否會再蓋新屋或大樓, 是否好的view從此不見?
新屋不太可能漏水, 省下了維修費, 粉刷費, 管線更換費, 裝潢拆除費, .....
雖然契約上都寫明若為凶宅或半年內漏水由賣方負責, 但賣方可拖, 或脫產出國.
即便您有理, 可在台灣喜走檯面下的齷齪人太多了.
要不台灣怎會如此沉淪? 官司一打多年, 您說對嗎?
房市是大事, 很可能關係著一輩子的血汗錢, 更是暴贏暴輸的岐途.
也做做買賣房地的功課吧, 別將時間全花在讀書, 股票, 基金...上.
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