璞玉居~浩哥的部落格

為了打房, 政府祭出了奢侈稅.

為什麼愈打房價愈高? 為什麼奢侈稅無效破功?

答案只有兩個字: "人頭".

奢侈稅第五條之第一和第二款就是奢侈稅的罩門, 是奢侈稅的"例外".

只要借用人頭, 房子還是可以在短期內換手連連, 而不用繳交奢侈稅的.

一位仲介這麼跟我說: "所謂新屋恐怕都經過兩三手了."

販售"新屋"的代銷公司也可能將最好的房子(樓層)留到最後.

奢侈稅的第五條看似人性, 卻明顯的漏了餡, 給了"炒作"一個合法的空間. 

因此, 它"激勵"了炒作, 也讓時價登錄等同虛設.

炒作, 不需全面, 不需巨資, 只要將一區域中的兩三棟炒高即可.

如今的奢侈稅就像會講話的數字一樣, 但講的話未必是真.

比如高雄市的人口成正成長,

但別高興, 因為成長的是老人和幼童, 外流的卻是青壯年.

台灣的法令多如牛毛, 卻漏洞多多(刻意為之??), 執行起來當然無效.

散戶買房最多買到合理價, 想買便宜? 呵呵, 圈內人早拿走了.

這圈內人是誰呢? 誰又會訂個法令來砸自己的腳呢?