販厝或公寓的壽命有多長? 中古屋的定義是多老?
後者的答案說明了前者, 在台灣只要屋齡老於10年, 都叫做中古屋.
老於30年以上的房子鬆鬆垮垮, 大概都可以打掉重建了.
這是目前大家或房仲業者對屋況的認知.
混凝土建築真的只有30年左右的壽命嗎? 10幾年的房子真的需要加個古字嗎?
平均而言, 愈現代的販厝蓋得愈不堅實.
這是土木界的悲歌, 因為在營建時大都草率了事.
不論是混凝土之配比/砂石品質/震棒震實/拆模時間/灑水保養...常不按步來, 能省就省.
看看所謂的"尾料"就知道了, 為了省成本, 水泥量常低估, 於是得後補一車半車的水泥.
結果先前的混凝土已初凝了, 那尾料才送到, 澆置後形成弱面.
用心興建的混凝土建築絕對可以使用100年, 堅固強壯, 安全無虞.
舉總統府就知道了, 它建於1912年, 期間經美軍轟炸, 1948年修復, 迄今無憂.
它是最好的明證, 如果用心, 結果定然無比耐用的.
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