璞玉居~浩哥的部落格

壁癌的形成不外乎水份, 水從哪裡來? (1)過於潮濕的空氣(2)漏水/滲水.

台灣的相對濕度一般在70%~90%之間, 比歐美高了將近一倍, 但不致造成壁癌;

漏水問題就大了, 可說是房舍最麻煩的問題, 漏水就要抓漏, 抓漏就是在抓(a)老化破裂之PU防水漆 (b)管線與混凝土間之縫隙. 若PU直接曝曬於陽光下, 五年左右就要維修一遍, 若上面覆以隔熱磚可延長到十多年; 屋頂長出如榕樹之植物(竄根)很可能會縮短其壽命.

房頂漏/滲水常起因於管線和周圍混凝土間之縫隙, 縫隙之來源為(a)施工階段混凝土初凝時工人踢到管線 (b)地震或反復之熱脹冷縮. 這時滲水很可能從牆壁上的配電箱中流出, 通常是抓漏的重點, 若天花板無滲水跡象, 則應先考慮, 無效再重新翻鋪PU(+玻璃纖維網).

高壓灌注(注射)一根管線要三針, 每針700~800元. 

至於屋內油漆剝落, 刷了又落, 尤其是新屋, 則問題出在補土, 云何?

上漆前澆灌之混凝土表面要補土, 以求光滑平整, 若此時所補之"土"沒有参和樹脂類之黏著劑, 則補土之表層在兩三年內(因水汽)即易成粉末, 造成油漆成片狀一起剝落. 此狀況雖然亦可歸因於版模抹油, 因而補土抓不住混凝土, 但參和黏著劑後即可改善.

工作縫和施工縫之問題等同.

天災地變咱沒辦法, 但可以避免的人為問題應該要避免, 不能避免的問題要想辦法改善, 這是台灣土木/水電業在將本求利時應該要注意的良心問題.

汽車業也一樣, 人家韓國車都已行銷全世界了, 咱們呢?

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版模---尤其是新版模都多少帶些油份, 以延長其使用年限.