全台灣建案接連不斷, 一棟棟大樓蓋起.
單價互相攀比, 節節升高, 看看左鄰右戶, 輸人不輸陣啊.
咱觀察了房市許久, 發覺兩房的永遠比四房的賣得快, 不分新舊.
以高雄市而論, 千萬以上的新屋熱銷得很,不過完銷和入住是兩回事.
於是夜色來臨時, 您可看到新大樓裡亮燈的比例常少於30%, 或者更少.
從停車場裡的車輛數和信箱中的飽和度也可看出入住的比例.
中庭美美的新大樓中租客愈來愈多了, 只要月租低於兩萬.
20年以上的老屋開價是向下一修再修, 十餘年的青壯屋成交速率也不如預期.
兩千萬以上的舊屋成交率更是低低.
小心五六年後, 您花巨資購入的新屋變得有行無市.
location雖然重要, 恐怕難逃以上所述.
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