今年二月全台的房市冷颼颼, 已有多轉空的意味了.
造成空頭的原因主要有六:
(1)QE退場 (2)年底選舉 (3)打房政策 (4)升息風潮 (5)高空屋率 (6)海外置產
多頭大多冀望中國大陸的投資環境惡化, 將資金(含台商者)轉來台灣.
當國稅局開始注意到預售屋的紅單問題時, 投資客已然怯步.
當政府注意到豪宅稅和奢侈稅的法律漏洞時, 炒作自然萎縮.
當房市走到多空交戰的拐點時, 首當其衝的就是旅遊/急漲/三四線的城市.
和股市一樣, 急漲之後必有急跌, 久盤也然必跌.
這一兩個星期來, 購屋者應已嗅到暖意, 賣家的尾巴則漸低垂.
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