房仲若是專約通常會幫屋主守價, 一般約則比著削價了.
不論何者, 不要太信房仲或屋主的話, 即便在熱銷時, 茲舉實例如下:
(1) 某屋主強調若不在這幾天買屋, 則要調高屋價, 幾天後卻自動降價了.
(2) 房仲說有人要下斡旋了, 咱們趕緊卡位, 結果兩天後說那人因故沒下斡旋.
(3) 房仲說你有一天考慮的時間, 還有人排隊, 結果一個月後房子仍在出售狀態.
(4) 房仲說這房是A級的, 肯定一個月內賣出, 結果三個月後還在賣.
(5) 某屋主堅決的說沒有見七絕對不賣, 結果六百八十萬賣了.
房仲為了成交, 自然會"誘導"買賣雙方.
因此, 買方要有定見, 別太衝動; 賣方也該適可而止.
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