璞玉居~浩哥的部落格

甚麼樣的大樓最好? 除了地段之外.

咱以為ㄇ字型者最佳, 一字形者次之, 工字型者再次, 口字型者最劣.

兩(三)棟並列的大樓也很棒, 只要中庭處理得好.

大樓正門應高雅, 中庭應寬敞舒適並整潔清爽, 別堆積郵件貨品.

戶數不宜太多或太少, 100~200為最佳.

一棟大樓若能四面環路, 那就善哉, 正門和車道出口之街道要寬達八米以上.

汽車車道應為雙線道, 迴轉要順暢, 太陡或僅靠燈號警示的車道總是危險.

若以住宅考量, 大樓最好鬧中取靜, 別買在大馬路邊.

房宅之外觀應以白色/米色/淺黃...等淡色系為主, 切勿以紅/黑為主色.

室內格局應方正, 微凹微凸尚可. 明顯的缺角/突出易生遺憾.

不論幾房, 房內空間不宜過小怪異, 橫梁角柱應勿過份. 

一層最好兩戶(含)以下, 平車為上, 廁所開窗, 三面採光.

巷沖別買, 中繼蓄水池的低頻和震動更應注意.

瓷磚不宜脫落, 外表的亮麗和建材關聯不大; 若論品質, 新屋看建商, 舊屋問住戶.

隔音效果不佳, 如沖馬桶聲樓下能聽到, 別買.

你我都會老病, 自入大樓到電梯間不宜有階梯, 正門旁應設殘障坡道. 

能完全符合以上要求的大樓極少, 所以買賣房屋大不容易.